集团项目发展情况
日期：2012-11-15
集团项目发展情况
我司成立十年来，先后投资兴建了红谷大厦、城南经济合用房一期，城南经济合用房二期、城北经济合用房、凤凰花圃、阳明公园、西表环高快公路、青山湖南大路一期、昌东大路二期、艾溪湖大桥、青山湖南大路二期、南昌大桥加固等十二个项目。向阳片区开发、生米大桥西衔接线西延、建设西路西延、城投大厦、城南经济合用房DF组团、利字街棚户区刷新、盛世洪城幼区项目、昌南大路东延、沿江中南大路、二七南路南延等十个项目在建设中。青山湖西岸整治、青山湖区工人新村项目均尚未开工。
已建项目
1、红谷大厦项目
该大厦是一座以市直机关办公为主的现代高层综合甲级商务写字大楼,总构筑面积13万平方米,由两座26层的弧形塔楼、三层裙楼和四层附楼组成，主楼构筑高度为99米，南北塔楼与中央共享的裙楼共同形成了一个“门”字构筑系统。体现了红谷滩新区的“红谷之门”的构筑概想。表装璜为玻璃幕墙和铝挂板，总投资概算约4.5亿元，是省内已建成单体构筑面积最大的构筑工程。是我省构筑质量、服务职能、科技含量均属上乘的综合性写字楼。该工程项目于2002年10月开工，2005年12月25日顺利交付使用，30多家委局办等市直机关单元入驻办公。
2、经济合用房项目
城北经济合用房别名城投康馨苑住宅幼区，项目位于电厂南路以东、青山北路以南，电厂专用线以西，青山湖以北，占地119.46亩，总投资约4亿元。地上总构筑面积18.86万㎡，其中住宅构筑面积17.22万㎡。容积率32%，总户数1894户，总人丁6629人，停车位484个。该项目安身于“高起点规划，高尺度设计，高质量建设”的总体要求，强调贯彻“以报答本，可持续发展”的新世纪理想，充分利用地块的特点，萦绕“天然、健全、生态”的设计准则，展示城市居住的风采与特色，营造布局合理、职能齐全、环境柔美、景观卓著的城市职能综合体。
城南经济合用房一期项目（别名城投康泽园幼区）位于青山湖南大路以东，五干一分渠以西，占地202亩，总投资1.9亿元。总构筑面积15.36万㎡，蕴含32栋单体构筑，其中31栋住宅楼（沿街首层设商铺）构筑面积14.00万㎡容积率1.14，绿化率36%，总户数为1272户，地上停车位315个。 二期项目（别名阳光家园幼区）位于解放东路以南1km，东临高新大路，南靠新溪桥路，西沿五干一分渠，北为墅溪路，占地668.8亩，总投资约9亿元。总构筑面积近60万㎡，由152栋住宅、两个幼儿园（9班）、一个幼学（30班）、一个中学（30班）组成，其中住宅构筑面积49.72万㎡，公建面积5.51万㎡。容积率1.69，绿化率35%，总户数6672户，总人丁23352人，地上停车位1382个。
3、凤凰花圃项目
该项目总投资概算约2.2亿元，规划总构筑面积约22.6万平方米，共有房屋构筑54栋，安设拆迁农夫1648户，并配套建设有幼学、幼儿园及社区服务中心、贸易中心。该项目2003年7月开工建设，2004年底顺利竣工交付使用，并以建设快率最快、构筑质量最好使之成为红谷滩新区同类安设幼区项目中的样板工程，为我市新村落建设作出了示范，受到了市辅导的高度赞扬。
4、阳明公园项目
该项目是我公司贯彻落实市委决策，舍弃部门利益而建设的南昌市2004年十大民气工程之一，坐落在阳明路154号原市委大院内，总投资1400万元。公园按“熊式辉第宅—原南昌市委大院—休闲公园”这一设计思路，于2004年8月动工，2005年2月2日建成盛开。重要以满足老干部活动与老年大学办学必要为启程点，按职能要求设置了林荫休息区、健身活动区、综合演艺区、绿荫休闲区、门球健身区以及公园入口至老干部活动中心中轴区等六大区域。使公园成为市民健身、休嫌注参观的好场所。
5、西表环高快公路项目
国路主干线南昌市西表环高快公路(乐化至生米)建设项目，是江西省第一条由处所当局筹资构筑的全封关、双向六车路高快公路。路线起于昌北机场高快公路与昌九高快公路交汇处，路过新建县乐化镇、南昌经济技术开发区蛟桥镇、湾里区招贤镇、新建县望城镇、石埠镇，终于新建县生米镇乌鸡口陈家，与昌樟高快公路K14+200相接，全长40.989公里。该项目概算总投资15.52亿元，2005年2月18日开工建设，2007年1月16日建成通车。项目建成后，极大地拓展了南昌市城市发展空间，加强了南昌市集聚与辐射职能。运营两年来，均匀每年收益8千万元。
6、青山湖南大路一期项目（从解放东路—新溪桥路段）
青山湖南大路位于南昌市中心城南部，从属于青云谱区，是‘双城八片区’的城南片区。西倚景致秀丽的象湖景区，东靠昌东工业园，南临城市表环及梅湖景区，北部解放东路。城南地域规化区域路网大局为’四横六纵’的方格网布局。青山湖南大路为‘六纵’中的一条，其北起解放东路，南至昌南大路，贯通整个城南地域，为城市一级次干路。
7、南昌大桥加固项目
南昌大桥加固维建工程重要工作内容为梁体的加固及梁体涂装，桥面系和栏杆更换施工，桥梁附件更换装置及桥梁亮化等。项目于2010年6月10日封关施工，2010年8月16日竣工通车，工期仅66天，比预计工期提前25天。
8、昌东大路二期项目
南昌市昌东大路二期刷新工程北起解放东路，南至昌南大路，为Ⅰ级主干路，全长5340.183米。本次刷新总投资约为1.7亿元（概算1.96亿元）,建安投资约1.3亿元。
原昌东大路于2002年7月动工建设路线南北走向，已执行路基宽36米，双向六车路，其中中央绿化分隔带宽10米，两侧车行路各宽12.5米，两侧土肩0.5米。因不足日常养护，同时周边城市化过程逐年加快，施工车辆超载超沉景象频仍，现有路路侵害较严沉，路况较差。为了能更快的提高周边的经济发展，凭据市委、市当局的铺排部署，昌东大路二期工程为拓宽刷新工程，除对现有路面进行刷新表，还需在原有36米路基宽度基础上两侧拓宽10米形成人行路、两侧绿化带及交通工程设施，并美满路灯设施及绿化景观。
该工程征地面积为241.414亩，拆迁总面积为24356.43㎡，散布在青山湖区昌东工业区管委会所属梧岗村、义坊村及罗家镇所属岗下村、殷王村，其中农房23949.61㎡,非住宅406.82㎡，共计107户。本工程开工功夫为2009年12月，打算竣工功夫为2011年4月。
9、艾溪湖大桥项目
艾溪湖大桥是南昌市重要放射性干路之一，是南昌市东部的主出入口，是为美满南昌城市路网结构，拉开城市整体框架，形成快捷、流畅、高效的东部出城通路的必要，同时也为南昌市打造一条自八一广场经北京西路、北京东路、跨艾溪湖接紫阳大路、直通高快公路的“江西第一路”创造了优良前提。
艾溪湖大桥工程西起北京东路与京东大路交叉口，东至紫阳大路与创新一路交叉口，主线线路全长2.54公里，其中，桥梁长度1.54公里。大桥主线以高架桥型式连通北京东路与紫阳大路；主线与昌东大路交叉口设置简易立交，其间通过高低行匝路进行交通转换。
大桥工程含路路排水工程、桥梁工程、隧路工程、交通设施工程、路灯工程、绿化工程等。
工程主体为主桥、东引桥、西引桥三大部门。主桥为30米+108米+30米三跨陆续表倾式四索面下承式钢箱系杆拱桥，以对称倾斜拱结构与桥表伸出的半圆人行路相对，寓意“张开双臂，拥抱蓝天”，也预示南昌市美好的将来与日同辉。工程总投资约5.98亿元。工程于2010年5月7日开工，于2011年9月9日竣工通车。
10、青山湖南大路二期项目
青山湖南大路（新溪桥路～昌南大路）是南昌市当局沉点工程，该工程位于南昌市城南地域，规划为南昌市城南地域城市主干路，按双向六车路设计，设计行车快率为50Km/h,北起新溪桥路，南至昌南大路，全长约4KM，路幅宽46米，路路横断面安插为：双向机动车路宽11米，中央分隔带宽1.5米，两侧绿化带宽3.5米，两侧非机动车路宽4.5米，两侧人行路宽3.25米。工程建设重要内容蕴含：排水管路、路基路面、绿化亮化、交通设施等，其中排水工程选取雨污分流造，路面为沥青混凝土。总投资约3.3亿，其中征地拆迁费2.38亿元，工程建安费约0.86亿，工程其他用度约0.1亿。项主张执行，对于进一步美满城南片区路网，优化本地域的路路交通组织，方便居民出行，推进地域的地皮开发和经济建设等，拥有极度沉要的意思。工程于2010年8月开工，2011年9月9日竣工通车。
我司成立十年来，先后投资兴建了红谷大厦、城南经济合用房一期，城南经济合用房二期、城北经济合用房、凤凰花圃、阳明公园、西表环高快公路、青山湖南大路一期、昌东大路二期、艾溪湖大桥、青山湖南大路二期、南昌大桥加固等十二个项目。向阳片区开发、生米大桥西衔接线西延、建设西路西延、城投大厦、城南经济合用房DF组团、利字街棚户区刷新、盛世洪城幼区项目、昌南大路东延、沿江中南大路、二七南路南延等十个项目在建设中。青山湖西岸整治、青山湖区工人新村项目均尚未开工。
已建项目
1、红谷大厦项目
该大厦是一座以市直机关办公为主的现代高层综合甲级商务写字大楼,总构筑面积13万平方米,由两座26层的弧形塔楼、三层裙楼和四层附楼组成，主楼构筑高度为99米，南北塔楼与中央共享的裙楼共同形成了一个“门”字构筑系统。体现了红谷滩新区的“红谷之门”的构筑概想。表装璜为玻璃幕墙和铝挂板，总投资概算约4.5亿元，是省内已建成单体构筑面积最大的构筑工程。是我省构筑质量、服务职能、科技含量均属上乘的综合性写字楼。该工程项目于2002年10月开工，2005年12月25日顺利交付使用，30多家委局办等市直机关单元入驻办公。
2、经济合用房项目
城北经济合用房别名城投康馨苑住宅幼区，项目位于电厂南路以东、青山北路以南，电厂专用线以西，青山湖以北，占地119.46亩，总投资约4亿元。地上总构筑面积18.86万㎡，其中住宅构筑面积17.22万㎡。容积率32%，总户数1894户，总人丁6629人，停车位484个。该项目安身于“高起点规划，高尺度设计，高质量建设”的总体要求，强调贯彻“以报答本，可持续发展”的新世纪理想，充分利用地块的特点，萦绕“天然、健全、生态”的设计准则，展示城市居住的风采与特色，营造布局合理、职能齐全、环境柔美、景观卓著的城市职能综合体。
城南经济合用房一期项目（别名城投康泽园幼区）位于青山湖南大路以东，五干一分渠以西，占地202亩，总投资1.9亿元。总构筑面积15.36万㎡，蕴含32栋单体构筑，其中31栋住宅楼（沿街首层设商铺）构筑面积14.00万㎡容积率1.14，绿化率36%，总户数为1272户，地上停车位315个。 二期项目（别名阳光家园幼区）位于解放东路以南1km，东临高新大路，南靠新溪桥路，西沿五干一分渠，北为墅溪路，占地668.8亩，总投资约9亿元。总构筑面积近60万㎡，由152栋住宅、两个幼儿园（9班）、一个幼学（30班）、一个中学（30班）组成，其中住宅构筑面积49.72万㎡，公建面积5.51万㎡。容积率1.69，绿化率35%，总户数6672户，总人丁23352人，地上停车位1382个。
3、凤凰花圃项目
该项目总投资概算约2.2亿元，规划总构筑面积约22.6万平方米，共有房屋构筑54栋，安设拆迁农夫1648户，并配套建设有幼学、幼儿园及社区服务中心、贸易中心。该项目2003年7月开工建设，2004年底顺利竣工交付使用，并以建设快率最快、构筑质量最好使之成为红谷滩新区同类安设幼区项目中的样板工程，为我市新村落建设作出了示范，受到了市辅导的高度赞扬。
4、阳明公园项目
该项目是我公司贯彻落实市委决策，舍弃部门利益而建设的南昌市2004年十大民气工程之一，坐落在阳明路154号原市委大院内，总投资1400万元。公园按“熊式辉第宅—原南昌市委大院—休闲公园”这一设计思路，于2004年8月动工，2005年2月2日建成盛开。重要以满足老干部活动与老年大学办学必要为启程点，按职能要求设置了林荫休息区、健身活动区、综合演艺区、绿荫休闲区、门球健身区以及公园入口至老干部活动中心中轴区等六大区域。使公园成为市民健身、休嫌注参观的好场所。
5、西表环高快公路项目
国路主干线南昌市西表环高快公路(乐化至生米)建设项目，是江西省第一条由处所当局筹资构筑的全封关、双向六车路高快公路。路线起于昌北机场高快公路与昌九高快公路交汇处，路过新建县乐化镇、南昌经济技术开发区蛟桥镇、湾里区招贤镇、新建县望城镇、石埠镇，终于新建县生米镇乌鸡口陈家，与昌樟高快公路K14+200相接，全长40.989公里。该项目概算总投资15.52亿元，2005年2月18日开工建设，2007年1月16日建成通车。项目建成后，极大地拓展了南昌市城市发展空间，加强了南昌市集聚与辐射职能。运营两年来，均匀每年收益8千万元。
6、青山湖南大路一期项目（从解放东路—新溪桥路段）
青山湖南大路位于南昌市中心城南部，从属于青云谱区，是‘双城八片区’的城南片区。西倚景致秀丽的象湖景区，东靠昌东工业园，南临城市表环及梅湖景区，北部解放东路。城南地域规化区域路网大局为’四横六纵’的方格网布局。青山湖南大路为‘六纵’中的一条，其北起解放东路，南至昌南大路，贯通整个城南地域，为城市一级次干路。
7、南昌大桥加固项目
南昌大桥加固维建工程重要工作内容为梁体的加固及梁体涂装，桥面系和栏杆更换施工，桥梁附件更换装置及桥梁亮化等。项目于2010年6月10日封关施工，2010年8月16日竣工通车，工期仅66天，比预计工期提前25天。
8、昌东大路二期项目
南昌市昌东大路二期刷新工程北起解放东路，南至昌南大路，为Ⅰ级主干路，全长5340.183米。本次刷新总投资约为1.7亿元（概算1.96亿元）,建安投资约1.3亿元。
原昌东大路于2002年7月动工建设路线南北走向，已执行路基宽36米，双向六车路，其中中央绿化分隔带宽10米，两侧车行路各宽12.5米，两侧土肩0.5米。因不足日常养护，同时周边城市化过程逐年加快，施工车辆超载超沉景象频仍，现有路路侵害较严沉，路况较差。为了能更快的提高周边的经济发展，凭据市委、市当局的铺排部署，昌东大路二期工程为拓宽刷新工程，除对现有路面进行刷新表，还需在原有36米路基宽度基础上两侧拓宽10米形成人行路、两侧绿化带及交通工程设施，并美满路灯设施及绿化景观。
该工程征地面积为241.414亩，拆迁总面积为24356.43㎡，散布在青山湖区昌东工业区管委会所属梧岗村、义坊村及罗家镇所属岗下村、殷王村，其中农房23949.61㎡,非住宅406.82㎡，共计107户。本工程开工功夫为2009年12月，打算竣工功夫为2011年4月。
9、艾溪湖大桥项目
艾溪湖大桥是南昌市重要放射性干路之一，是南昌市东部的主出入口，是为美满南昌城市路网结构，拉开城市整体框架，形成快捷、流畅、高效的东部出城通路的必要，同时也为南昌市打造一条自八一广场经北京西路、北京东路、跨艾溪湖接紫阳大路、直通高快公路的“江西第一路”创造了优良前提。
艾溪湖大桥工程西起北京东路与京东大路交叉口，东至紫阳大路与创新一路交叉口，主线线路全长2.54公里，其中，桥梁长度1.54公里。大桥主线以高架桥型式连通北京东路与紫阳大路；主线与昌东大路交叉口设置简易立交，其间通过高低行匝路进行交通转换。
大桥工程含路路排水工程、桥梁工程、隧路工程、交通设施工程、路灯工程、绿化工程等。
工程主体为主桥、东引桥、西引桥三大部门。主桥为30米+108米+30米三跨陆续表倾式四索面下承式钢箱系杆拱桥，以对称倾斜拱结构与桥表伸出的半圆人行路相对，寓意“张开双臂，拥抱蓝天”，也预示南昌市美好的将来与日同辉。工程总投资约5.98亿元。工程于2010年5月7日开工，于2011年9月9日竣工通车。
10、青山湖南大路二期项目
青山湖南大路（新溪桥路～昌南大路）是南昌市当局沉点工程，该工程位于南昌市城南地域，规划为南昌市城南地域城市主干路，按双向六车路设计，设计行车快率为50Km/h,北起新溪桥路，南至昌南大路，全长约4KM，路幅宽46米，路路横断面安插为：双向机动车路宽11米，中央分隔带宽1.5米，两侧绿化带宽3.5米，两侧非机动车路宽4.5米，两侧人行路宽3.25米。工程建设重要内容蕴含：排水管路、路基路面、绿化亮化、交通设施等，其中排水工程选取雨污分流造，路面为沥青混凝土。总投资约3.3亿，其中征地拆迁费2.38亿元，工程建安费约0.86亿，工程其他用度约0.1亿。项主张执行，对于进一步美满城南片区路网，优化本地域的路路交通组织，方便居民出行，推进地域的地皮开发和经济建设等，拥有极度沉要的意思。工程于2010年8月开工，2011年9月9日竣工通车。
